温州大道第一地下商业街能容纳多个摊位,设有20个出入口。

全省首个由民资全额建设的地下空间开发项目——温州大道地下商业街，将于11月上旬开业。记者23日实地走访发现，目前商业街一期约2.6万平方米已基本建成，间商铺已完成精装修，主体和消防预验收通过，计划今天起，商户可进场进行商铺布置及装修。

该商业街全称为“温州大道第一商业街”，位于温州大道火车站北侧地下空间，东起站前公交枢纽站出入口，西至汽车南站主入口的站前路段，总长约米，总投资7亿多元。

一期向下深挖9米设3条地下过街通道

整条商业街共有20个直通地面的人员出入口、2个下沉式广场和两个汽车坡道出入口，设28部自动扶梯和8部无障碍电梯。以车站大道为界，该商业街分为两期建设，车站大道以西为一期，目前已基本建成。

一期从温州大道汽车南站起，至火车站前环岛路口东北角即1号数码城为止，呈“7”字形，包括1个下沉式广场。共有出入口16个，设3条24小时地下过街通道，出入口分别位于汽车南站前、站西路西侧、展宏大厦前。其中，汽车南站前的1、2号出入口，展宏大厦前的9、10号出入口以及车站大道沿线的16号出入口内，设有双向自动扶梯。温州大道段路面上附设有6部无障碍电梯。

另外，记者注意到，配合出入口建设，温州大道两侧的人行道拓宽不少。

从位于金茂皇冠大酒店门前的5号出入口拾阶而下，记者看到地下店铺依照东西向的两条通道依次排开，单间店铺有20平方米左右，挑高约3.5米。站立片刻，感觉空气比较流通。

建设单位、温州明大置业副总经理何峰介绍，该商业街向地下深挖9米多，地下人防设施、消防设施、通风空调设施齐全，除去3.5至4米的商业街内部挑高，其余部分全部用来容纳管道等迁改。

温州大道该段在地下中央设有直径1.4米的自来水管道，还有10KV电力管道以及电信、给排水等，管道的迁改是该工程最大的难点，也导致原计划的1年工期推迟了好几个月。

二期明年6月完工，可新增多个车位

二期工程约1.7万平方米（含临时通道部分），也包含1个下沉式广场，位于华盟商务广场的南侧。与一期不同，二期地下分为两层结构，地下一层为商业地块，二层为停车库，可新增多个停车位。该区块设有4处直通地面的人员出入口，以及两处汽车坡道出入口。

因施工单位变更，目前二期施工单位已于10月15日开始施工，计划明年6月底完工。

近年来，随着开发地下空间的重要性不断提升，去年3月我省发布了《浙江省人民政府关于加快城市地下空间开发利用的若干意见》，提出要加快城市地下空间开发利用。我市也相继发布了《温州市城市地下空间开发利用专项规划》《温州市地下空间建设用地使用权管理办法（试行）》。向地下要空间，有望缓解温州城市化发展中的多种矛盾。

市住建委称，温州大道地下商业街是市政府重点招商引资项目和“温商回归”项目，也是浙江省第一个地下空间土地出让项目，以及全省目前最大的地下空间开发项目。

该商业街的项目开发商为温商王益友家族的新疆石河子市的远大房地产开发，这也是国内为数不多专业从事地下人防工程建设的房地产企业，已建成新疆阿克苏、甘肃兰州等地多个人防商业街。

来源：温州日报

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